1、基本条件：具有合法的经营资格，良好的商业信誉，具备一定的资金实力和经营管理能力。

2、店面要求：店面位于繁华商业区或人流量较大的区域，面积不低于10平方米，装修风格统一，符合铁观音茶叶品牌形象。

3、产品要求：加盟商必须销售铁观音茶叶品牌的产品，并确保产品质量符合国家标准和行业标准，不得销售假冒伪劣产品。

4、服务要求：加盟商必须提供优质的服务，包括售前咨询、售后服务和投诉处理等，确保消费者满意。

5、宣传要求：加盟商必须配合铁观音茶叶品牌进行宣传推广，包括参加品牌展会、发布品牌广告和进行促销活动等，共同维护品牌形象和提升品牌知名度。

6、管理要求：加盟商必须遵守铁观音茶叶品牌的管理制度，包括产品价格、促销政策和市场管理等，确保品牌形象和经营秩序的统一。

7、加盟费和保证金：加盟商必须向铁观音茶叶品牌缴纳一定的加盟费和保证金，加盟费用于品牌使用费和管理费，保证金用于确保加盟商履行合同义务。

8、培训要求：加盟商必须参加铁观音茶叶品牌提供的培训，包括产品知识、销售技巧和经营管理等，确保加盟商能够熟练掌握产品和经营管理技能。

铁观音茶叶，中国传统名茶，属于青茶类，是中国十大名茶之一。原产于福建泉州市安溪县西坪镇，发现于1723—1735年。“铁观音”既是茶名，也是茶树品种名，铁观音茶介于绿茶和红茶之间，属于半发酵茶类，铁观音独具“观音韵”，清香雅韵，冲泡后有天然的兰花香，滋味纯浓,香气馥郁持久，有“七泡有余香”之誉 。除具有一般茶叶的保健功能外，还具有抗衰老、抗动脉硬化、防治糖尿病、减肥健美、防治龋齿、清热降火，敌烟醒酒等功效。

铁观音茶叶含有较高的氨基酸、维生素、矿物质、茶多酚和生物碱，有多种营养和药效成分，具有养生保健的功能。于民国八年自福建安溪引进木栅区试种，分“红心铁观音”及“青心铁观音”两种，主要产区在文山期树属横张型，枝干粗硬，叶较稀松，芽少叶厚，产量不高，但制包种茶品质高，产期较青心乌龙晚。其树形稍，叶呈椭圆形，叶厚肉多。叶片平坦展开。